등기부등본 인터넷발급 집에서 pc로 쉽게 하기

등기부등본 인터넷발급 방법에 대해 집에서 pc로 누구나 쉽게 따라 하실 수 있도록 정리해 봅니다. 등기부등본은 부동산에 대한 중요한 서류 입니다.

부동산의 권리관계, 소유현황, 금융권 담보 등의 부동산의 현황을 기재하는 장부로, 부동산 매매나 임대, 전세 등의 거래를 하기 전에 필수로 체크해야 합니다.

등기부등본이나 가족관계 증명서 등의 서류는 이전에는 직접 방문하여 신청하여야 했지만, 요즘은 비대면 업무로 집에서 pc로 손쉽게 신청과 출력이 가능합니다.

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홈페이지 방문 및 보안 프로그램 설치

아래의 대법원 등기소에서 첫 작업을 하신다면, 보안 프로그램 설치 작업은 필수입니다. 기존에 미리 설치하신 분 께서는 프로그램 설치 없이 바로 발급이 가능합니다.

대법원 인터넷등기소 바로가기 www.iros.go.kr

위의 링크로 바로 이동하시든지 검색엔진에서 ‘등기부등본 인터넷발급’을 검색합니다. 그럼 아래와 같이 ‘대한민국 법원 인터넷등기소 등기 열람 발급’ 사이트를 안내합니다.

위의 사이트에 들어가면, 대한민국 정부 웹사이트의 고질적 문제인 과도한 보안 프로그램 다운로드와 설치를 요구합니다. 이것 때문에 컴퓨터가 많이 느려질 수 있습니다.

첫 화면에서 아래와 같이 안전한 사용을 위해 보안 프로그램 설치를 요청하며, 통합 프로그램 다운로드(자동 설치)를 눌러줍니다.

설치 중에 몇 번의 디바이스 변경 허용을 요청하는 질문에 Yes를 눌러 한무더기의 보안 프로그램의 설치를 진행합니다.

위의 통합 설치 프로그램 요청은, 이미 설치되어 있는 분들에게는 나타나지 않으며, 처음 방문하시는 분들에게 나오는 문구입니다. 한 번만 설치해두시면, 다음번에는 설치하실 필요는 없습니다.

이미 설치되어 있으신 분들은 Skip 해주고 아래로 내려가 주시기 바랍니다. 설치 전이신 분들은 아래의 과정에 의해 설치가 진행되니, 질문이 나오면 Yes를 눌러 진행해 주시면 됩니다.

위의 그림처럼 총 다섯 개의 보안 프로그램이 인스톨이 되며, 이 프로그램 때문에 노트북 컴퓨터 등이 무거워질 수도 있으니 서류 발급이 완료되신 후에는 지워도 무방 합니다.

단, 대법원 등기소를 자주 이용하실 분들께서는 해당 프로그램들을 지우지 마시기 바랍니다. 다음 방문시에 또 프로그램을 설치 하셔야 합니다.

위와 같은 보안 프로그램이 설치가 컴퓨터의 성능에 따라 약 3-5분 정도 진행이 됩니다. 만약 모든 프로그램을 설치 후에도 제대로 화면이 나오지 않는다면, 브라우저를 다시 시작해 보세요.

법원 인터넷등기소에 방문하시고 위의 보안 프로그램 설치가 완료되었다면, 이제 부동산 등기부등본 발급이 가능합니다. 아래대로 따라 해 보세요.

위의 그림에서 발급하기 왼쪽에 보시면 열람하기가 있는데, 인터넷에서 열람도 가능합니다. 발급인지 열람인지 원하시는 메뉴를 선택하시기 바랍니다.

아래는 컴퓨터에 연결된 프린터로 등기부등본 출력이 가능한지를 체크하는 단계입니다. 아래와 같은 질문이 나오면, 확인을 누르시고, 아래의 그림처럼 ‘발급 가능 프린터 확인’을 눌러주세요.

위의 화면에서 발급 가능 프린터 확인을 누르시면, 아래와 같은 화면이 나오며 현재 컴퓨터와 연결되어있는 프린터를 검색하며, 아래와 같이 발급 가능한지 여부를 보실 수 있습니다.

만약 사용 중인 컴퓨터에 프린터가 연결되지 않았거나, 발급가능 프린터가 아니라면 열람 메뉴만 진행이 가능하고, 등기부등본 발급 메뉴는 진행이 불가능합니다.

아래의 화면에서 빨간색 박스 내에 원하시는 건물의 주소를 입력하시고 ‘검색’을 눌러줍니다. 그럼 아래의 그림처럼 부동산 소재 지번 검색 결과가 출력이 되며, 이때 원하는 주소를 선택합니다.

검색 결과 화면을 잘 보시면, 주소지의 지도도 볼 수 있는 버튼이 있습니다. 또한 전세 계약을 하기 전에 꼭 필요한 확정일자 열람 등도 가능합니다.

아래의 진행과정 까지는 무료이지만, 상세 열람이나 출력을 하기 위해서는 비용이 부과 됩니다. 등기부등본 열람에는 700원, 출력에는 1000원이 부과됩니다.

위의 그림에서 보기, 현행, 선택 메뉴가 있는데, 여기에서 현행은 현재 검색한 부동산에 유효한 등기사항을 표시하고 있다는 표시입니다. 만약 멸실되거나 유효하지 않은 부동산은 ‘폐쇄’로 표기가 됩니다.

위의 화면에서 ‘선택’을 누르시면 아래와 같이 바뀌며 소유자가 김**처럼 성씨가 표시가 되며 부동산 정보가 맞으면 다시 ‘선택’을 눌러주세요.

위에서 소유자를 확인하시고 선택을 누르시면 아래와 같이 등기사항 유형을 선택하는 화면이 나오며, 전부, 또는 일부를 선택하시고 ‘다음’을 눌러주세요.

위의 그림에서 다음을 누르시면 아래와 같은 화면이 나오며, 주민등록번호 공개 여부를 선택합니다. 원하시는 대로 선택하신 후 ‘다음’을 선택합니다.

위의 그림 다음은 이제 최종 부동산을 확인하신 후에 발급비용 1,000원 결재로 넘어가는 화면입니다. 아래와 같이 ‘결제’를 누르시면, 로그인이 필요하며, 카드, 계좌이체, 선불카드, 휴대폰 등으로 결제가 가능합니다.

위와 같이 결제를 누르면 아래와 같은 화면이 나오며, 가장 편한 결제방식을 선택하신 후에 결제를 진행하시기 바랍니다. 그 후, 출력이나 상세 열람이 가능합니다.

위에서 결제가 완료되면 아래와 같이 등기부등본 인터넷발급이 완료되며, 열람용 또는 출력용으로 사용이 가능합니다. 아래의 화면에서 ‘출력’을 누르면, 연결된 프린터로 출력이 가능합니다.

이상으로 등기부등본 인터넷발급 방법에 대해 정리를 마칩니다. 아래의 대법원에서 만든 인터넷 등기소 관련 동영상도 한번 시청해 보세요.

편리한 인터넷 등기소 / 출처 : 대한민국 대법원 유튜브 채널